精选解答
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当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后办理产权转移登记手续。
债权的有效期为3~20年。其中公民向法院申请民事诉讼的时效为3年，若3年内没有主张债权，则债权归于消灭。若主张债权，从主张债权之日起重新计算诉讼时效即三年，以此类推，最高二十年。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
借款人如遇此类非法债务应尽快联系相关律师，组织相关证据，在放点人向其追索债务时应马上通过手机录音、短信、证人、公证等方式保全证据，不能让非法债权侵犯自己的合法权益。
抵押物能够做担保。抵押担保是债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的一种担保方式。
如果债务人确实没有可执行的财产，法院将会下达中止执行的裁定，而债权人可以在发现债务人有可执行的财产之后，立即申请恢复执行，而这永远不会过期，并且法院还可以对其实施司法拘留。
依法成立的抵押担保合同是有效的。我国法律规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同应当包括被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限等内容。
抵押物进行担保的，不是强制性需要进行公证。我国《公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
我国法律规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
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