精选解答
精选解答
对于抵押给债权人的房产，在债务人逾期不还款的情况下，债权人可以行使抵押权，也就是抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
债权人不能将质押物直接变卖，债权人出卖质押物的，需要在债务人不还款的情况下进行，并且出卖之前需要与出质人协商。或者债权人也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
债权人可以放弃连带保证，如果债权人放弃连带保证的，可以向债务人讨债不可以向连带保证人追债。债权人放弃连带保证的，可以通过书面的方式作出。所谓连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。
普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。
要看是否符合转让条件。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。第二，必须符合法律所规定的转让程序。第三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。第四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。
债务可以转让，但是需要经债权人的同意。根据相关法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
债务可以转让，但是需要经债权人的同意。根据相关法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
签合同之前一定要了解借款人的基本信息，牢记一下两点：1、审核借款人资质；2、调查资金用途，确保这两点，才能保证合同有效。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。
别除权是指债权人因债权设有物权担保或享有法定特别优先权，而在破产程序中就债务人特定财产享有优先受偿的权利，它是一种对破产人的特定财产享有个别的、优先受偿的权利。但是破产案件受理后，别除人要行使权利，仍须向人民法院申报债权。
破产案件中的债权人只要能够合理说明其是为参与破产程序而需获得相关信息，即有权查阅相关债务人财产状况报告、债权人会议决议、债权人委员会决议、管理人监督报告，以及其他债务人财务和经营信息资料。
民法典中债权人可以解除保证合同的。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
路光亮律师
17554人看过
刘云海律师
15634人看过
苏明浩律师团队律师
7974人看过
李泽宇律师
6804人看过
金亮律师
3139人看过
四川熙然律师事务所
顾双浩律师
韩翼驰律师
李姗姗律师
