精选解答
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抵押合同属于从合同，如果当事人没有特别约定，抵押合同无效，一般不影响主合同债权债务关系的法律效力。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。抵押合同担保的主债权债务合同有效。
买卖合同中保证金退还的法律依据指的是定金罚则，主要是当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
5天以内。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任等。
根据保证方式的不同，债权人起诉的对象也不同：1、一般保证责任，应先起诉债务人，债务人仍不能履行才能起诉担保人。2、连带责任保证，可以直接起诉担保人，或者直接起诉担保人和债务人。
根据保证方式的不同，债权人起诉的对象也不同：1、一般保证责任，应先起诉债务人，债务人仍不能履行才能起诉担保人。2、连带责任保证，可以直接起诉担保人，或者直接起诉担保人和债务人。
债权转让需要符合以下这些条件：(一)必须有有效存在的债权。(二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。(三)转让的债权必须具有可让与性。(四)必须有转让通知，未经通知，该转让对债务人不发生效力。
根据法律规定，债权转让条件有以下这些：(一)必须有有效存在的债权。(二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。(三)转让的债权必须具有可让与性。(四)必须有转让通知，未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债务人无偿转让债权或者以明显低于市场价值转让债权，造成债权人债权无法实现的，可以认定非善意债权转让。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，可以撤销。
债权转让的要求有以下这些：1、须有有效的合同存在。2、转让的债权须有可让与性。3、有债权转让协议。4、债权转让必须通知债务人。5、遵守一定程序。债务转让的要求有以下这些：1、债务必须是有效的债务。2、被转移的债务具有可移转性等。
代位权的适用条件有以下这些：1、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系;2、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利;3、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权;4、债务人怠于行使债务的行为给债权人造成损害。
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