精选解答
精选解答
担保合同的标的物可以是土地。物的担保不仅仅包括抵押，还有质押、留置。设立担保物权，应当依照法律规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
质押担保期限能自行约定。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同，合同一般包括的条款有：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等情况；担保的范围；质押财产交付的时间、方式等。
贷款担保人需要的证件有：1.银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证；2.担保人本人的身份证以及原件；3.担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务；4.有抵押物的，要提供权属关系证明书。
借款未还能发信息给担保人家里。借款人有能力偿还债务而又不去偿还，作为担保人可以到当地法院起诉，要求借款人偿还贷款及利息，人民法院是会受理，帮忙讨回公道的。
抵押人属于担保人。《民法典》的担保方式有：（一）质押。债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。（二）抵押。债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。（三）留置。
合同是不能作为抵押财产的。抵押权最终以其价格优先处分标的物，因此原则上可转让的财产可以抵押，不可转让的财产不能抵押。根据法律规定，抵押财产主要包括：抵押人所有的房屋及其他地上附着物、机器、设备、交通工具等财产。抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地上的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。因此，合同不能作为抵押财产。
贷款人不还款担保人被起诉的话：1、如果是一般保证人，保证人可以行使先诉抗辩权；2、如果是连带保证人，保证人可以主张债务人对债权人的抗辩，承担保证责任后向债务人追偿。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
可以主张。保证人享有主债务人所享有的抗辩权是指在主债权人请求保证，人承担保证责任时，保证人有权主张主债务人对债权人享有的各项抗辩权，这也是保证从属性的重要体现。依据《民法典》的规定，凡是主债务人所享有的抗辩权，保证人都能主张。应当指出的是，即使主债务人放弃这些抗辩权，保证人仍然可以主张。这是因为，这些抗辩权既是主债务人享有的抗辩权，也是法律赋予保证人的抗辩权，主债务人放弃此类抗辩权不应当对保证人的抗辩权产生影响。同时，保证人只有通过行使债务人的抗辩权，才能依法保护自己的权益。
做担保人影响自己贷款。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
担保人不可以中途撤销担保。一般来说，在借款人还清贷款以后，或者是保证人承担保证责任，则担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。如果存在欺诈胁迫要求担保的，随时可以撤销。
路光亮律师
17560人看过
刘云海律师
15638人看过
苏明浩律师团队律师
7979人看过
李泽宇律师
6804人看过
金亮律师
3141人看过
王衍祥律师
