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同居关系中，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。
首先看当事人之间对产权份额的划分有无约定，有约定的，按其约定确定;没有约定或者约定不明的，按照各自出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
同居关系中，登记在一方名下、但双方共同出资的房产，一般可以视作其中一方的个人财产，但共同出资方对该房产享有债权，如果分手，可要求另一方返还自己的出资额，以及相应的房屋增值收益。
与现役军人的配偶同居犯罪。明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照刑法第二百三十六条的规定定罪处罚。
事实婚姻不算同居关系。区别有：两者的构成要件不同。事实婚姻要求男女双方必须以夫妻名义共同生活，双方结合符合法定的婚姻实质要件，与结婚登记不同的是仅在于缺乏形式要件，即未到相关管理部门办理登记手续。而同居无此要求等。
根据我国相关法律和司法解释的规定，非法同居解除婚姻关系的方法有：一、以协议方式解除，同居是双方自愿选择的一种生活方式。在双方不愿意继续同居时，双方可以签订解除同居关系协议。二、以诉讼方式解除。
同居期间所得的财产，由当事人协议分割;协议不成时，可以向法院起诉，具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
同居期间的财产按照谁出资谁受益的原则处理。解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
非法同居关系不受法律保护，无配偶者之间同居后要求解除同居关系的，自行解除即可，无须经任何部门办理手续;有配偶者之间或者有配偶者与无配偶者之间形成同居关系并起诉要求解除的，人民法院应当受理并依法予以解除。
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