精选解答
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离婚前签订的财产分割协议是有效的，只要是双方当事人自愿签订的，不违反法律强制性规定，就是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
看情况。1、如果以离婚协议为依据办理了离婚手续，领取了离婚证，这份离婚协议书对财产分割就是合法有效的。2、如果当时没有离婚，在以后实际办理离婚诉讼中，这份离婚协议书就没有法律效力，法院一般不会支持的。
协议离婚由双方协商分割财产，一般情况下，夫妻共同财产应平均分配，夫妻个人财产属于个人。不宜分割的财产，可以由一方获得财产所有权，另一方应得份额由获得所有权的一方折价补偿。抚养子女，赡养老人，或者离婚后生活明显有困难的一方可以适当的多分。
法院判决离婚后，财产分割当事人应按照判决尽快执行，如果一方拒绝执行，可以请求法院对其强制执行。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时男方能不能要求女方返还彩礼，要依据具体情况而定，可以要求退还彩礼的情形包括：1.双方未办理结婚登记手续;2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活;3.婚前给付并导致给付人生活困难。
法院判决离婚财产分割按照判决执行，如果一方拒绝执行可以请求法院对其强制执行，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
婚后，夫妻一方父母出资为双方购置房屋，未明确约定的，属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
婚前买房婚后还贷，并登记在支付首付一方名下的，离婚时，双方有约定按照约定，无约定的，认定房屋属于支付首付一方，婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。
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