精选解答
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房屋是夫妻共同财产的情形有：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共有财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
婚内共同财产分割协议是否有效要看是否符合下面的情形：首先婚内财产协议约定，必须要建立在夫妻双方平等自愿、协商一致的基础上。其次，在协议中只能就双方完全所有的财产作出约定。再次，协议应当采用书面形式。
夫妻共同财产一方与人签协议一般无效。根据我国法律规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，属夫妻共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，这种情况下，法律应当尊重被继承人的意愿，夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产。
双方在自愿平等且不违反法律的强制性规定的基础上将婚前房产约定为夫妻共同财产是有效的。我国法律规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
如果遗嘱中只处分夫妻共同财产中自己所有的部分，并符合以下条件是有效的：(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。(三) 遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。(四)遗嘱的内容和形式必须合法。
婚前买房进行共同财产公证是有效的。根据我国法律规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
夫妻一方放弃共同财产所有权是有效的。根据我国法律规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
如果遗嘱中只处分夫妻共同财产中自己所有的部分，并符合以下条件是有效的：(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。(三) 遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。(四)遗嘱的内容和形式必须合法。
夫妻一方擅自处分夫妻共同财产的行为一般认定为无效。我国法律规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
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