精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 房屋是夫妻共同财产情形有哪些

房屋是夫妻共同财产情形有哪些

2022.12.09 婚姻家庭 1009人浏览举报
律师回答
房屋是夫妻共同财产的情形有:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房商品房经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共有财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的房屋;仅有部分改建、扩建的,改建、扩建部分属于共同财产;
5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。
民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十五条
报告编号:NO.20221209*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋属于夫妻共同财产的几种情形

    房屋属于夫妻共同财产有以下几种情形:1、婚前全款购买,并登记为双方名字的房子;2、婚前按揭买房,婚后用夫妻共同财产还贷的,婚后部分属于夫妻共同财产;3、婚后购买的房子,无论全款还是按揭,都属于夫妻共同财产。

    刘云海律师 2022.06.27 187人看过
  • 房屋属于夫妻共同财产几种情形

    房屋属于夫妻共同财产的情形:1、婚前全款买房,且登记为夫妻双方名字;2、婚前付首付,婚后贷款的,婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产;3、婚后买房,不管全款还是按揭,都属于夫妻共同财产。

    刘云海律师 2022.06.27 122人看过
  • 夫妻共同财产有哪些是属于夫妻共同财产

    以下财产属于夫妻共同财产:1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;5.其他应当归共同所有的财产。

    邓伟娜律师 2022.12.30 237人看过
  • 有哪些夫妻共同财产是属于夫妻共同财产

    以下财产属于夫妻共同财产:1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;5.其他应当归共同所有的财产。

    赵彪律师 2023.01.04 144人看过
  • 哪些房屋为夫妻共同财产

    下列房屋属于夫妻共同财产:1、夫妻双方在婚姻期间共同购买的房屋;2、夫妻双方在婚后用双方共同财产购买的房屋;3、夫妻双方父母在婚前过买的房屋,并且表示明确赠与夫妻双方。

    程杰律师 2022.11.09 113人看过
  • 哪些房屋属于夫妻共同财产

    下列房屋属于夫妻共同财产:1、夫妻双方在婚姻期间共同购买的房屋;2、夫妻双方在婚后用双方共同财产购买的房屋;3、夫妻双方父母在婚前过买的房屋,并且表示明确赠与夫妻双方。

    程杰律师 2022.11.10 93人看过
  • 不属于夫妻共同财产的情形有哪些

    不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:一方的婚前财产等等。

    赵彪律师 2019.08.02 1154人看过
  • 属于夫妻共同财产情形

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外)。

    杨艳红律师 2022.07.05 100人看过
  • 有哪些财产是夫妻共同财产

    下列财产属于夫妻共同财产:1.双方的工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产,法律另有规定的除外。

    程杰律师 2022.11.09 99人看过

傅玲玲

江苏圣典律师事务所

傅玲玲律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 939

    精选解答
  • 2686668

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房屋是夫妻共同财产吗
    婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。关于房屋是夫妻共同财产吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 房屋租金是夫妻共同财产吗
    我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有,房屋租金是夫妻共同财产吗?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
  • 夫妻共同财产终止的情形有哪些
    网友提问:你好,律师,请问夫妻共同财产终止的情形有哪些?商洛律师解答:(一)因夫妻约定而终止。婚姻关系存续期间,夫妻双方可以约定终止共同财产制而实行分别财产制或其他形式的夫妻财产制。(二)因离婚而终止。离婚致使婚姻关系消灭,也可导致夫妻共同
  • 夫妻共同财产包括继承的房屋吗
    继承的财产是夫妻共同财产。关于夫妻共同财产是否包括继承的房屋的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 导致夫妻共同财产终止的情形有哪些
    导致夫妻共同财产终止的情形有:因夫妻约定而终止。婚姻关系存续期间,夫妻双方可以约定终止共同财产制而实行分别财产制或其他形式的夫妻财产制。因离婚而终止。离婚致使婚姻关系消灭,也可导致夫妻共同财产制终止。离婚时,夫妻就共同财产进行协议或依法分割,从而使其成为各自的个人财产。因夫妻一方死亡而终止。关于导致夫妻共同财产终止的情形有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 祖传房屋是夫妻共同财产吗,,,
    你好,如需帮助需进一步沟通,你描述下情况。——我会尽最大努力维护你的合法权益!
  • 夫妻离婚 房屋夫妻共同财产怎么分配n
    你好,如果是婚后购买的房屋,共同共有的情况下一般是一人一半,如果是按揭,或者婚前购买,婚后还贷就要区分具体情况,联系电话或面谈咨询。
  • 您好,房屋赠予属于夫妻共同财产么?
    在新的《婚姻法司法解释(三)》出台后, 对这类夫妻赠与的性质的认识将得到统一。《婚 姻法司法解释(三)》第 6 条规定:“婚前或婚 姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产 赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤 销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院 可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。” 根据这一解释,夫妻之间的赠与仍然适用了 我国《合同法》有关赠与合同的相关规定,赠与 人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,具 有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与 合同或者经过公证的赠与合同,则不可以撤销; 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办 理有关手续。我国采取的是不动产法定登记制 度,无论因何种原因取得,房产物权均需经登记 才产生效力。也就是说,在赠与房产时只有办理 了房产过户手续,才能产生“尘埃落定”的约束 力。夫妻有关赠与房产的约定并不属于具有救 灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合 同,如果没有经过公证,对离婚时赠与房产一方 主张撤销赠与合同的请求应当得到法院的支持。 因此,夫妻之间的赠与如想产生效力,除了 要签订赠与协议以外,还应该及时办理过户手 续,或者去公证处进行赠与的公证。
  • 什么情形下的房屋赠与合同无效
    尊敬的求助人,您好,根据你提出的咨询问题,在事故中,绝大多数的争议和纠纷都源于赔偿问题,但是解决纠纷和化解矛盾的方式有很多种,双方和解、调解、诉讼等,选择诉讼途径解决的,需要对起诉地点(即法院管辖权)加以注重,因为不同的起诉地点赔偿的标准会不一样,所以起诉地点直接影响了赔偿。另外起诉时要向法院提交起诉状,起诉状需要写明双方当事人的息,即原被告双方的必要信息,比如:姓名、联系方式、实际居住地址等必要信息,还需要写明原告具体的请求事项,以及原告基于什么样的事实理由可要求被告赔偿。起诉的时候证据很关键,所以要尽可能的准备相关的损失凭证、证明材料等,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
  • 现在房屋过户算夫妻共同财产么?
    婚后过户到另一方名下的,属于夫妻共有财产。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复