合同效力精选解答

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合同效力

民法典中口头赠与合同是否有效

只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。

张伟林律师 2021.01.14 1472人看过
民法典中赠与合同如何有效

不符合合同无效的情形的，认定合同有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

张伟林律师 2021.01.14 1311人看过
如何确定房屋租赁合同无效

有以下情况之一便可确定房屋租赁合同无效:1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

高嘉航律师 2021.01.12 1296人看过
民法典规定租赁合同如何认定无效

违法的建筑是不能出租的，所以出租人将违法房屋出租后，签订的租赁合同无效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

高嘉航律师 2021.01.12 1783人看过
无权处分的合同后果是什么

无权处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时，合同自始有效。行为人未取得处分权，权利人又不追认的，合同无效。但该无效不得对抗善意第三人，因而，在第三人为善意时，构成善意取得，照样取得处分物的所有权。

聂俊律师 2021.01.06 1598人看过
民法典中无效合同的违约条款有效吗

合同无效，违约条款继续有效。在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

程浩律师 2020.12.28 1564人看过
民法典中合同无效是否影响违约金

合同无效，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。违约金条款属于清算条款所以仍然有效根据《合同法》的规定，无效的合同自始没有法律效力，也就是说，尽管你与他人订立了合同，但合同从订立时就不具有法律约束力。

程浩律师 2020.12.28 1724人看过
民法典中租赁合同无效违约条款有效吗

所谓合同无效，存在全部无效和部分无效两种情况。我国《民法典》第一百五十五条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

程浩律师 2020.12.28 1690人看过
民法典中无效合同中违约行为如何处理

无效合同中违约行为是不需要负违约责任的，但是合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

程浩律师 2020.12.28 1269人看过
民法典中借款合同效力怎么约定

借款合同满足下列条件则有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

程杰律师 2020.12.26 1077人看过