精选解答
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主合同无效担保合同是无效的。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
履行不能不会导致合同无效，这样的情况属于合同违约，根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同未履行如果该合同为依法成立，则不能起诉该合同无效，如果合同约定未履行合同内容该合同无效，可以起诉该合同无效。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。
合同无效不属于可撤销合同，有以下情形的属于可撤销合同：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房屋买卖合同无效抵押无效。房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。
合同无效当事人通知对方即可解除合同。我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形等。
合同无效当事人通知对方即可解除合同。我国相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的其他情形等。
合同无效，仲裁条款有效。我国相关法律规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
合同无效约定的仲裁管辖有效。即合同中的仲裁管辖约定属于解决合同争议方式的条款，合同无效的，并不影响该条款的效力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
无效的合同自始没有法律约束力，根据相关法律规定，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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