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民法典中租赁合同无效违约条款有效吗

2020.12.28 合同纠纷 1326人浏览举报
律师回答
所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况。我国《民法典》第一百五十五条规定:“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。”
如果合同全部无效,合同中约定的违约条款当然也无效,应该按《民法典》关于合同无效的规定各自承担责任。
第一百五十七条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
第59条规定:“当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”
如果合同的部分内容无效,违约条款能够独立存在,那么无效部分被确认无效后违约条款继续有效,关于违约责任的承担就应当按照合同的有效约定。
法律依据
《民法典》第一百五十五条
《民法典》第一百五十七条
报告编号:NO.20201228*****

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  • 民法典中无效合同的违约条款有效吗

    合同无效,违约条款继续有效。在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。

    程浩律师 2020.11.24 1337人看过
  • 民法典无效合同中的违约条款有效吗

    合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此,合同无效违约条款还有效。

    聂俊律师 2020.11.20 1029人看过
  • 民法典租赁合同无效违约条款是否有效

    合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此,合同无效违约条款还有效。

    聂俊律师 2020.11.20 1233人看过
  • 民法典合同无效违约条款还有效吗

    合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此,合同无效违约条款还有效。

    聂俊律师 2020.11.20 1021人看过
  • 民法典中合同无效违约金条款是否有效

    在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:第一,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;第二,因合同无效返还由该合同取得的财产;第三,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。

    2020.12.24 924人看过
  • 民法典中无效合同的违约金条款是否有效

    合同无效,违约金条款继续有效。在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。

    程浩律师 2020.11.24 2181人看过
  • 民法典主合同无效违约条款是否有效

    合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此,合同无效违约条款还有效。

    聂俊律师 2020.11.20 1306人看过
  • 租赁合同无效违约条款有效吗

    所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况。我国《民法典》第一百五十五条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    李康律师 2020.04.09 1847人看过
  • 民法典合同无效违约金条款是否有效的

    在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:第一,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;第二,因合同无效返还由该合同取得的财产;第三,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。

    张莉律师 2020.11.27 1152人看过

程浩

甘肃兴正天律师事务所

程浩律师,专职律师擅长合同纠纷

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