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报告编号：NO.20210119*****
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查看完整报告中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。根据相关法律规定， 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
中介欺诈购房不属于合同无效，而属于可撤销合同。根据我国相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
中介居间合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的规定，主要体现在相关法条中。根据这些法条，合同无效的情形主要包括：1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。这意味着，如果合同的一方是无民事行为能力人，其所签订的合同将被视为无效。2.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。换言之，如果合同双方通过虚假的意思表示来达成合同，该合同将被认定为无效。此外，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，将依照有关法律规定进行处理。3.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。这表示，如果合同违反了法律或行政法规的强制性规定，该合同将被视为无效，除非这些规定并未明确导致合同无效。4.违背公序良俗的民事法律行为无效。公序良俗是社会公共秩序和善良风俗的简称，如果合同违背了这些基本原则，也将被视为无效。综上所述，《中华人民共和国民法典》通过明确上述情形，对合同无效进行了全面的规定。在签订合同时，双方应确保合同内容真实、合法，并遵守相关法律法规，以避免合同无效的风险。
根据我国相关法律的规定，合同无效是自始无效，即无效的合同自始没有法律约束力。根据相关法律规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
购房合同无效的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
依据我国相关法律的规定，通过欺诈的方式签订购房合同的，购房合同是无效的，当事人可以申请撤销合同，并且要求欺诈方赔偿损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿。
合同双方当事人可以协商撤销合同，如果协商不成，可以通过诉讼的方式撤销。根据法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。
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