精选解答
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合同解除协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
合同的有效要件有以下这些：1、意思表示真实。2、不违反法律或社会公共利益。3、合同标的须确定和可能。4、行为人具有相应的民事行为能力。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同无效。
有效。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效。
如果房租到期了，房东可以解除租房合同，不再与承租人续租；如果没有到期，房东要解除租房合同属于违约，需要与承租人协商并支付合同中约定的违约金后解除租房合同。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
有效要件如下：意思表示真实;不违反法律或社会公共利益;合同标的须确定和可能;行为人具有相应的民事行为能力。具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
无权代理人签订的合同一般是不发生法律效力的，除非当事人追认。当事人不追认时，无权代理人应负全部责任，当事人追认时，合同有效，当事人应当负全部责任。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
根据我国法律的规定，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在相关法律规定的关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。买卖合同不等于购房合同。
个人汽车买卖合同是否有效关键要看双方当事人所订立的合同是否有相关法律的无效情形。具体而言，从购车的情况上来看，只要汽车的来源合法正当，且买卖双方达成一致意见，合同的实现不会影响其他人的利益，不违反法律法规，这样的合同就有效。
无效的合同自始自终是无效的，合同如果全部无效的，合同中承诺的部分也无效。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
不签劳动合同承诺书是没有法律效力的。按照法律规定用人单位应当自用工之日起1个月内与劳动者签订书面劳动合同，违反法律规定的承诺是无效的。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。公司没签劳动合同，需要向未签劳动合同的劳动者支付双倍工资的赔偿。
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