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民法典规定合同解除协议是否有效

2021.08.10 合同纠纷 1400人浏览举报
律师回答
合同解除协议满足以下条件就有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有下列情形之一的,协议无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
【相关延伸】
问:解除合同后有什么法律后果?
答:1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;
(3)因返还财产所支出的必要费用。
2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。
3、赔偿损失
(1)协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;
(2)因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;
(3)解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;
(4)损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20210810*****

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  • 民法典规定合同解除协议有效吗

    满足以下条件就有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同的特点是明确、详细、具体,规定了违约责任;而协议的特点是没有具体的主体,简单、笼统、原则,不涉及违约责任。

    刘辉律师 2018.12.04 1251人看过
  • 民法典规定解除的合同还有效吗

    看具体情况定。合同解除,合同条款也相应的失去其效力,不再适用。根据相关法律规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同的特点是明确、详细、具体,规定了违约责任。

    刘辉律师 2018.12.03 2153人看过
  • 民法典规定买卖合同解除租赁是否有效

    买卖合同的解除,不影响租赁合同的法律效力。签订了买卖合同后,需要办理房产过户登记手续,所有权才能发生法律效力。根据我国相关法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    程杰律师 2020.12.25 1002人看过
  • 民法典约定合同自动解除是否有效

    约定合同自动解除有效。根据我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    习正乔律师 2020.11.18 1170人看过
  • 民法典规定约定解除原合同是否有效

    当事人协商一致,约定解除原合同是有效的。根据我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    单爱萍律师 2020.11.09 1157人看过
  • 民法典规定原合同解除争议条款是否继续有效?

    《民法典》规定原合同解除争议条款符合法定有效条件就能继续有效。具体规定是:合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因为民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

    陈婧婧律师 2024.06.12 61人看过
  • 民法典规定原合同解除争议条款是否继续有效

    有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

    聂俊律师 2020.11.17 1191人看过
  • 民法典中合同解除协议有效吗

    合同解除协议满足下列条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    李康律师 2021.01.19 1128人看过
  • 民法典规定合同是否有效

    判断合同是否有效,关键看以下几个方面:(1)合同当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力;(2)合同当事人的意思表示是否真实;(3)合同内容是否不违反法律或者社会公共利益;(4)是否具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

    吴鸥翔律师 2021.01.19 724人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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