精选解答
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合同无效时不承担违约责任。合同无效与违约责任是两个不同的制度。违约的前提是合同有效，违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果，只有在合同有效的情况下，才能够存在违约。如果合同是无效的话，这个合同根本就不存在了，也就谈不上违约。
合同没有约定违约责任，并不会影响合同的法律效力。一般在签订合同过程中，除非出现我国法律规定的无效的情形之外，其余签订的合同都是有效的。没有约定违约责任只是代表合同内容不完全，但是合同是有效的，双方可以后期以补充协议的形式进行重新约定。
民法典中非本人签字合同需要效力待定的合同。代理人在代理权限内，以被代理人名义签订的合同有法律效力，由被代理人承担法律责任。代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义签订的合同，如果经过被代理人追认的，合同有法律效力。
违约责任不平等合同有法律效力。当事人双方意思表示一致的情形下，签订了违约责任不平等的合同，有法律效力。一方当事人事后可以搜集证据，证明对方在利用其处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订了显失公平的合同，可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
依据我国相关法律的规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
房屋租赁合同无效的，出租房因房屋租赁合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
先押后租的租赁合同有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
租赁合同被确认无效后，主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。
看合同的涂改是否是经过双方的协商，而且是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖有校对章或者手印，可以具有法律效力。如果对方不认可租赁期间的变动，涂改部分是无效的。
协议无效的情况下违约责任的条款也无效，无效的协议自始没有法律约束力。协议无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
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