精选解答
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具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
是否是扫描的合同不影响合同的效力。法律规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
合同无效不需要承担违约责任，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。合同确认无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力。集体合同的法律效力包括以下几个方面：(1)集体合同对人的法律效力。(2)集体合同的时间效力。(3)集体合同的空间效力。
供货合同自成立时生效。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
合同生效时间是合同成立之时。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用相关规定。
合同生效时间的规定如下：1、依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定等。
只要购房合同是合法成立的，即使有担保人，就是有效的，购房合同是否有效，跟是否有担保人，没有太大的关系。购房合同是主合同，有担保人的，这个只能算是担保合同，担保合同是属于从合同，从合同的效力，是无法影响主合同的。
授权书中没有约定期限时有效。授权书没有载明期限的，并不影响委托书的效力，当事人可以约定期限，不能补充约定的，视为不定期授权，双方当事人可以随时终止。
没有主合同的抵押合同是不发生法律效力的。根据法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
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