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租赁合同无效如何处理

2021.12.09 合同纠纷 1451人浏览举报
解析
1、房屋租赁合同无效的,承租人和出租人因该租赁合同所得财产要互相返还,对于不能返还的部分,要折价赔偿。
2、并且造成该房屋租赁合同无效的过错方要承担损失赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条、第一百五十六条、第一百五十七条
报告编号:NO.20211209*****

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  • 房屋租赁合同无效如何处理

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    聂俊律师 2020.07.29 1066人看过
  • 无效的融资租赁合同如何处理

    融资租赁合同被认定无效,当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,租赁物应当返还给出租人。

    聂俊律师 2020.09.09 1601人看过
  • 租赁房屋合同无效如何处理

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    王志涛 2020.07.29 1184人看过
  • 租赁合同无效租金如何处理

    租赁合同无效,租金应该返还给承租人。根据相关法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

    刘晓光律师 2020.08.21 1429人看过
  • 房屋租赁无效合同如何处理

    规定,房屋租赁合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    聂俊律师 2020.07.31 1280人看过
  • 租赁合同无效租赁费如何处理

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    李顺皓律师团队 2020.08.10 1172人看过
  • 房屋租赁合同无效损失如何处理

    房屋租赁合同无效,出租人和承租人没有过错的,出租人返还租金和押金给承租人,无需承担赔偿责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    王汉杰律师 2020.08.21 1381人看过
  • 租赁合同无效应该如何处理

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    陈海霞律师 2020.10.21 1014人看过
  • 房屋租赁合同无效后租金如何处理

    合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    史学伟律师 2020.08.15 1331人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 租赁合同无效怎么处理的
    租赁合同无效的处理包括返还财产(承租人返还租赁物,添附物按情况处理)、赔偿损失(有过错方赔偿对方损失,双方过错各自担责)、折价补偿(承租人有益使用使租赁物增值可补偿),要根据情形遵循公平合理原则处理。
  • 无效的租赁合同怎么处理
    遇到无效的租赁合同,可按返还财产(如承租人返还租赁物,添附情况按具体情形处理)、赔偿损失(有过错方赔偿对方损失)、追缴财产(恶意串通损害他人利益时追缴财产)等方式处理,要依事实和法律规定明确责任解决问题。
  • 租赁合同无效怎么处理
    租赁合同被认定无效时,一是财产返还,双方互返因合同取得的财产,租赁物有损坏或添附的按规定处理;二是赔偿损失,过错方赔偿对方损失,双方有过错各自担责,损失含直接和间接损失。
  • 租赁无效合同怎么处理
    租赁无效合同的处理:一是财产返还,取得财产应返还对方,不能返还或没必要返还则折价补偿;二是过错赔偿,有过错方赔偿对方损失,双方都有过错各自承担相应责任。
  • 对租赁合同无效怎么处理
    租赁合同被认定无效后,可按三种方式处理:一是返还租赁物,无法返还时协商价值补偿;二是赔偿损失,有过错方赔偿对方损失,双方有过错按程度分担;三是返还已付租金及孳息等,要平衡双方利益。
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