合同效力精选解答

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合同效力

合同上没有说可以转让能转店铺吗

需要经过房东的同意才可以转让的，否则是无效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

聂俊律师 2022.12.06 2089人看过
房屋买卖协议与房屋买卖合同的法律效力相同吗

法律效力是一样的。有效的买卖合同需要具备两个要件：第一、合同成立;第二、合同合法。为了能够清晰地表述第二项构成要件，可以将 “合同合法”分解为以下三方面：(1)合同订立主体合法;(2)合同标的合法;(3)合同内容合法。

聂俊律师 2022.12.06 1975人看过
租房合同怎么才有法律效力

租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。

聂俊律师 2022.12.06 2738人看过
租房合同违约金过高合同有效吗

租房合同违约金由双方在合同中约定，如果在签订的时候是双方真实意思表示，合同有效，如果合同约定的违约金过高，法律赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利。

聂俊律师 2022.12.06 1485人看过
怎么看合同具有法律效力

根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

聂俊律师 2022.12.06 1980人看过
手写房屋买卖合同效力如何

依据我国相关法律的规定，合同的生效的条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

刘辉律师 2022.12.06 1574人看过
租赁合同没有约定消防条款有效吗

根据我国相关法律的规定，合同违反禁止性的法律规定才无效，违反管理性的法律规定，并不导致合同无效。消防验收明显属于管理性的规定，所以，合同仍然有效。

聂俊律师 2022.12.06 1389人看过
哪些情形的合同无效

合同无效的情形有：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

聂俊律师 2022.12.06 1884人看过
涉嫌刑事犯罪的合同效力如何

涉嫌刑事犯罪的合同是无效的，根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的等。

刘辉律师 2022.12.06 1546人看过
个人与公司合作协议效力如何

个人与公司签的合作协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依据我国民法典的规定，合同的本质其实就是协议，合同和协议的法律效力是一样的。

刘辉律师 2022.12.06 1406人看过