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租房合同怎么才有法律效力

2022.12.06 合同纠纷 2803人浏览举报
解析
1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。
2、房屋租赁合同不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效。当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些。
3、虽然房屋租赁合同不需要公证,但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效。
法律依据
《民法典》第五百零二条
《民法典》第一百四十八条
《民法典》第一百四十七条
《民法典》第四百六十五条
报告编号:NO.20221206*****

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  • 租房合同怎么才有法律效力呢

    具有法律效力的租房合同应当由当事人双方依法签订,且双方均具有签订该合同的民事能力,合同内容不违反法律规定,不损害国家公众利益。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。

    王汉杰律师 2019.03.19 1959人看过
  • 合同怎么才有法律效力

    根据法律规定,当合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该合同即有法律效力。

    任桐魁律师 2021.03.17 1413人看过
  • 怎么写借条才有法律效力

    这样写借条才有法律效力:1、借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。2、借款发生的日期—定要写清楚,精确到日。3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写书写,并写明币种,以防止持有借条的人篡改。

    杨大虎律师 2020.07.06 330人看过
  • 借条怎么写才有法律效力

    借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号,并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。

    顾双浩律师 2018.12.14 6368人看过
  • 离婚协议怎么写才有法律效力

    夫妻双方都同意离婚,并且就离婚涉及的相关事宜达成一致意见,包括子女抚养财产分割债权债务等。根据双方达成的意见,草拟离婚协议书,带上身份证、户口簿、结婚证,去户籍所在地民政局办理离婚手续。

    赵彪律师 2019.08.23 1770人看过
  • 写借条如何才有法律效力

    借条在符合规定的效力要件时,即符合法律效力。对于书写的内容,则一般包括以下几点:1、标题为“借条”;2、出借人、借款人的基本身份信息;3、借款的币种、具体数额、借款期限以及利息;4、借款人的签名、按手印。

    郭彦年律师 2021.05.24 1321人看过
  • 欠条如何才有法律效力

    欠条的签订只要具备以下法定条件就具有法律效力:签订的行为人具有相应的民事行为能力;签订的行为是其真实意思表示;欠条内容不违反法律规定也不违背公序良俗。一般债务人签订了欠条之后应当将其交给债权人保管,债务清偿之后再拿回撕毁。

    王衍祥律师 2023.12.12 358人看过
  • 借条怎么才有法律效力

    借条要具有法律效力,则应当具备以下法定条件:签订的当事人具有相应的民事行为能力,签订的行为是当事人的真实意思表示,内容不违反法律规定不违背公序良俗。具有法律效力的借条就对当事人具有约束力,如果有一方违反其中的内容,另一方可以向法院提起诉讼。

    王衍祥律师 2023.11.17 372人看过
  • 入股协议怎么写才有法律效力

    入股协议书写有法律效力方法如下:1、双方的关系要明确;2、需要签认购契约;3、入股是指公司成立后,原始地取得股东权;4、只要公司一方有增加股东的必要,投资方有购股投资的意思,双方一经合意,建立认购契约,即告入股;5、入股虽以契约方式进行,但不是私下约定的契约关系。必须按有关法律及公司章程办理。新入股的股东,对于未入股前公司债务也应负责。6、入股协议书其实就是一个合同,和其他合同一样,是平等当事人的意思表示,在不违反法律的前提下,入股协议书加盖投资者的亲笔签字或者盖章合同就有效。在入股合作协议书上也可以另外附带生效的条件或者生效的时间,等待生效的条件成就时就生效,或者等到生效时间到了就生效。

    张福昊律师 2023.04.07 2741人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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    一份合法租房合同需主体适格(18岁以上或16岁以上有劳动收入)、意思真实无欺诈胁迫、内容合法(不违法俗)、形式合法(书面更优,口头举证难),签订后双方按约履行,能保障权益受法律保护。
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