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签合同不按手印，但是有签字或盖章，符合法律规定，是有效的。根据我国法律第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该合同有效。
具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
履行合同部分的是否有效分两种情况：1、当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。2、采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
双方签订的合同，一般是有法律效力，除非双方签订的是无效合同。根据相关法律的规定，如果有下列情形之一，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的等。
没有写身份证号的合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
具有法律效力。书面协议，即以文字的表示方式(包括书信、电报、契券等)而订立的协议，或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行协议。法律要求法人之间的协议除即时清结者外，应以书面形式签订。
双方签订的合同，一般都是有法律效力的，除非双方签订的是无效合同。根据相关法律的规定如果有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。
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