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名为租赁实为借款合同的，其租赁合同属于无效，借款合同应当有效。《民法典》第一百四十六条规定：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
分公司签借款合同有效，分公司签订的借款合同应当具体问题具体分析，一般情况下还是有效的。依法设立并领取营业执照的分公司在总公司的授权范围内，其签订的合同是合法有效的。但是分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。
是出于双方的真实意思表示的则有效。目前借款合同可以口头约定，但最好还是签订书面形式的借款合同。自然人之间借款可以是口头协议方式。口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证，除非对方承认借贷事实或者有其他证据证明，否则难以确认双方借贷关系的存在。
可以无效。土地承包合同自签订成立时生效，但是补充签订的土地承包合同，并非当事人真实意思表示，违反法律，行政法规的规定，违背公序良俗的，合同无效。土地承包的程序如下：1、创设取得承包经营权；2、移转取得土地承包经营权；3、继承取得承包经营权。
民法典中案外人可以依法请求确认合同效力。在执行过程中，案外人如果属于利害关系人，认为合同效力有瑕疵的，可以向法院提出执行异议，请求确认合同效力。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
民法典中单位合同章有法律效力。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
根据法律规定，转让质押的股权合同效力待定。如果质权人同意该转让协议的，该合同有法律效力。且出质人转让股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。如果质权人不同意的，转让合同无效。出质人需要承担违约责任。
根据我国相关法律规定，保险合同复效的条件有以下这些：投保人有申请复效的意思表示；申请时间不得超过复效保留期限；被保险人的身体健康状况符合投保条件；投保人补交合同中止所欠的保险费及利息；经过保险人的同意。
定作合同的生效条件是：定作合同当事人具有缔约能力，行为人的缔约能力既包括公民的缔约能力，也包括法人的缔约能力;意思表示真实，在定作合同中，双方并就合同的有关具体内容协商达成一致意见;不违反法律、行政法规的强制性规定、损害国家和社会公共利益。
手写合同的，一般有效。双方订立合同，有书面形式、口头形式以及别的形式。手写属于书面形式的一种，符合合同形式。手写合同只要当事人达成一致，意思表示真实，遵守法律、行政法规的强制性规定，没有无效事项，则该合同有效。
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