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根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条、第七百九十一条规定，借资质的合同无效。规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此借资质的合同无效。
如果是完全不能辨认自己行为的精神病人，是无民事行为能力人，其合同签字无效。无民事行为能力，是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格，不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果，因此无民事行为能力人实施的民事行为一般情况下是无效。
抵押合同到期后抵押权是有效的。抵押合同是担保合同，是一种从合同，是为了担保主合同的实现。设立抵押权的目的是在于担保主债权的实现，因而主债权消灭是抵押权消灭的前提，只要主债权一直是有效存在的，那抵押权即使到期了，也应当同主债权一样，是有效的。
合同无效的五种情形是以下几种：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
根据相关法律规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。由此可见，租赁合同的期限不能超过20年，所以宅基地签长期租赁合同，超出部分是无效的。
代书遗嘱无效的情形有以下这些：无效情形一：遗嘱人立遗嘱时没有订立遗嘱能力。依据相关法律的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。无效情形二：遗嘱不符合法定形式。依据相关法律的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
没有承包期限的承包合同有效，期限有约定的按约定，没有约定的按法律规定。比如，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。耕地、草地、林地承包期届满后可以相应延长期限。
1、不再具有法律效力。2、合同尚未履行的终止履行;已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。3、违约解除的可以承担违约责任；4、主合同解除后担保人仍应承担担保责任，另有约定的除外。
房屋买卖没有房主签字合同是否有效要根据实际情况确定，如果房屋所有人委托签字人代签房屋买卖合同，则该合同有效，如果无授权委托，代签行为人代签一般情况下该合同无效，但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的有效期限最长是永久的。只要合同是依法订立的，不违背法律、行政法规的强制性规定中的效力期限的，并且当事人也未解除或终止合同的，则合同可以永久有效。具体的期限可由当事人约定。
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