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与未满十八周岁的签订合同要分具体年龄阶段，其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。对于已满十六周岁不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
17岁未成年人签合同是有效的。十六岁至十八岁，以自己劳动收入作为主要生活来源的视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签的合同是有效的。八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。
合同最长期限是多少年，要看是什么合同。大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。例如，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。
手写合同有法律效力。根据相关法律的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。手写就是书面形式的一种，符合合同常见形式。手写合同只要双方协商一致，意思表达真实，不违反法律、行政法规的强制性规定的，可以认定为有效。
私人签订房屋买卖合同时，符合如下条件的，有法律效力。（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋过户后说明合同的权利义务已履行完毕，买卖合同依旧有效。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同欺诈可以认定合同无效，根据相关法律规定，有下列情形之一的，协议无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的等。
受胁迫签订的合同并非都是当然无效的：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。
合同一经签订后即成立并生效，双方要按合同约定履行义务，不能要求退款。除非双方协商解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
无效。盗窃的赃款赃物属于违法犯罪所得，没有对该物品的处置权，所以买卖该物品是无效的，确定的合同也没有法律效力。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;以合法形式掩盖非法目的等。
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