精选解答
精选解答
违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《民法典》中承揽合同违约后的损失赔偿额根据公平原则应相当于因违约造成实际的损失，包括合同正常履行后可以获得的合理利益，如果实际损失与约定的违约金存在差别的，法院或仲裁机构可以酌情对违约金进行增减以确定赔偿额接近于实际损失。
可以的，根据《民法典》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以，向某可以要求家具店承担违约责任，但是只能在双倍返还定金与违约金中选择一种，而不能并存。
一般会追究违约责任的。我国《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
签约合同违约应当承担违约责任。如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定违约金的，可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的，守约方可以请求法院解除合同。
签订合同后单方面毁约，如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
违约金太高,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
根据《民法典》规定被告违约可以解除合同。首先，违约属于法定可解除合同情形的，可以通过法定解除；当事人在制定合同时约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；双方协商一致，都愿意解除合同的，可以解除合同。
违约金过高的标准是约定的违约金过分高于造成的损失。此处的“损失”应当按照《民法典》第584条规定的法定赔偿损失的范围和数额予以认定，包括实际损失和可得利益损失。在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时，一般应当以给债权人造成的损失为基准。司法实践中对此掌握的标准一般是，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般认定为“过分高于造成的损失”，但对此不应当机械主义，若避免导致实质上的不公平。如果约定的违约金虽然高于造成的损失，但并未“过分”高于，就不应当适用司法酌减规则。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
路光亮律师
17554人看过
刘云海律师
15634人看过
苏明浩律师团队律师
7973人看过
李泽宇律师
6804人看过
金亮律师
3139人看过
陈婧婧律师
