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合同履行的原则：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
诺成合同签订之后一方不履行的，另一方可以要求其承担违约责任。承担违约责任的方式有以下几种：(1)继续履行。(2)采取补救措施。(3)违约金。(4)赔偿金。
一方提前解约按照合同约定赔偿，合同如果没有约定的，按照违约所造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
一方提前解约按照合同约定赔偿，合同如果没有约定的，按照违约所造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
一般要承担违约责任，但因不可抗力因素延期交房的不承担违约责任。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
要看具体情况。根据法律规定，比如，若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已经认购的房屋转售给其他的人而导致购房者不能正式签约，要付双倍定金给购买者。
合同履行有以下这些原则：第一，适当履行原则，即正确全面的履行合同;第二，协作履行原则，当事人不仅要履行其本人的义务，还要协助另一方当事人履行;第三，经济合理原则，即在履行合同时要讲求经济效益，拿最小的成本，取最佳的利益;第四，情事变更原则。
合同履行中的抗辩权有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
合同履行中的抗辩权有同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
违约时，合同有约定的，按合同约定执行违约责任;合同没有约定的，按法定执行违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不可以不履行。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款合同不履行的，构成违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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