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报告编号：NO.20230918*****
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查看完整报告1、合同的当事人享有合同解除权。根据法律规定主张解除合同的，应当通知对方。2、合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取补救措施，并要求赔偿损失。
可以，双方协商一致可以解除，有下列情形之一的可以解除合同：(一)因不可抗力；(二)当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)不能实现合同目的；(五)其他。
可以。合同预期违约的，一方当事人可以通知对方当事人解除合同，通知送达后合同可以解除。如果对方当事人对解除合同效力有异议的，可以向法院申请确认。
合同双方都违约可以解除合同。一方当事人违约致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同，合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的，称为约定解除；合同解除的条件由法律直接规定的，称为法定解除。
法律没有明确规定具体的违约多久可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。
1.购房合同有解除合同条款的，依据解除条款的约定办理。2.购房合同中没有约定解除合同条款的，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以主张解除合同。
法律没有明确规定具体的逾期违约多久解除合同。但根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除合同。
合同局部违约可单方要求解除合同，如果其违约部分使得合同约定的解除条件成就时；或其局部违约导致合同不能再继续履行；或继续履行也无法实现合同目的了，此时当事人可单方解约。
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