精选解答
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合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。意思表示真实。不违反法律和社会公共利益。
要看内容是否合法。只要双方当事人是在平等自愿的原则下签订的合同，而且没有违反国家法律、社会公德、公共利益等，签合同就算没有第三方同样是成立的。
主合同未成立收了定金，对于定金的返还合同有约定的根据合同约定处理，合同没有约定的，双方可以协商处理。若因给付定金的一方造成合同未成立的，收受定金一方可以不返还定金，若为收受定金的一方造成合同不成立的，收受一方应当双倍返还定金。
一般合同无必备条款但能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
居间合同成立的条件如下：1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺。
合同成立应当具备以下要件：1、当事人意思表示须一致，即合意。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。
当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致的意见后，租赁合同就成立了。但是成立后的房屋租赁合同有无法律效力还需要进行审查。
合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
无权处分合同成立的要件为：1、权利人依法追认该无权代理有效，当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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