合同订立精选解答

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合同订立

租赁合同最长的期限不得超过多少年

租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

刘少威律师 2023.01.05 251人看过
合同订立时双方有保密义务吗

当事人对订立合同中知晓的信息有保密义务。无论合同是否达成，当事人均不得泄露或者不正当使用所知悉的商业秘密，而且只要商业秘密仍然是商业秘密，无论经过了多长时间，都不得泄露或者不正当地使用；违反法律规定泄露或者不正当地使用商业秘密的，不仅仅限于承担民事赔偿责任，还有可能承担行政责任甚至刑事责任。

2023.01.05 284人看过
成立合同应当具备什么条件

成立合同要具备下列条件：（1）要有合同的当事人。合同必须具有两个或两个以上的当事人。（2）合同的订立须经过要约和承诺两个阶段。（3）合同当事人须对合同的主要条款达成合意。这是合同成立的基本构成要素，它是指合同的当事人必须就合同的主要条款业已作出了一致的意思表示。

2023.01.05 206人看过
订立合同必须要用书面形式吗？

订立合同不是必须采取书面形式。以口头形式或者其它形式也能订立合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

刘辉律师 2022.12.29 196人看过
合同订立的一般程序有哪些

合同订立的一般程序：一方当事人发出希望与他人订立合同的要约，另一方当事人接受要约，并做出承诺；经由当事人之间协商一致，就可以订立合同，一般承诺生效时，合同就成立。

刘辉律师 2022.12.28 168人看过
没有签合同定金可以退还吗

定金的退还是有条件的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

陈绍熙律师 2022.12.28 168人看过
怎么订立合同才有效

符合以下条件订立的合同才是有效的：一、当事人订立合同时是完全民事行为能力人。二、订立合同是各方当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

刘少威律师 2022.12.27 168人看过
挂靠资质怎么去签合同才合法

一般情况下，挂靠资质签订的合同符合法律生效要件就是合法的，但是如果挂靠人不具备相应的施工资质，就是违法的行为。法律规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的施工合同，应认定为无效。

刘少威律师 2022.12.27 206人看过
签合同应该注意什么

签合同应该注意的事项：1.核实确认对方当事人的主体资格。2.审查合同的各项条款，确保合同是有效的。3.约定违约条款、争议管辖权条款以及担保条款。4.明确合同签订地。

刘少威律师 2022.12.27 179人看过
租房合同需不需要盖章

如果是个人与个人之间签订租房合同的话,这个时候不需要盖章,签字或者按手印的话就可以了,但如果是单位出租房,应该在合同上面盖上单位的公章,否则就会无效。

王鹤然律师 2022.12.27 521人看过