精选解答
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机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。
条件如下：仅限于法定的四种情形，即驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;被保险机动车被盗抢期间肇事的;被保险人故意制造道路交通事故的。代位求偿权的金额以给付的赔偿金额为限。被保险人因保险事故对第三人有损害赔偿请求权。保险人对被保险人已给付保险金。
被保险人的家属故意造成保险事故的保险人可以追偿。因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
交强险追偿权的对象应为无证驾驶人、无相应驾驶资格驾驶人、醉酒驾驶人、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后的驾驶人、故意制造交通事故的驾驶人。车辆的所有人有可能因其管理过错承担相应责任时，也成为交强险被追偿的主体。
保险公司交通事故赔偿追偿期限是有时间限制的。一般对于保险追偿期限为三年，一般对于保险追偿期限为三年，追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算。
交强险保险公司追偿权的行使方式有两种渠道：1、保险公司直接向侵权人主张追偿;2、通过人民法院起诉。追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算。
保险公司行使追偿权的诉讼时效为三年。对于投保交强险等强制保险的情况，被保险人有相应责任的，保险公司在全额赔偿后有追偿权。追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算。
因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。
如果房东与租客之间的租赁合同明确约定由租客缴纳物业费，物业服务企业可以向租客主张物业管理费；租客拒绝缴纳的，可以向房东主张，业主承担连带责任。如果房东与租客之间的租赁合同没有约定物业管理费由租客承担，物业服务企业就只能向业主主张物业管理费。
出租房的物业费承担需要根据房屋租赁合同的约定而定。1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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