建设工程纠纷精选解答

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建设工程纠纷

合同纠纷之工程造价纠纷该如何避免

合同纠纷之工程造价纠纷的避免方法：当事人在签订合同时应增加工程造价过程控制的内容，按工程形象进度分阶段进行项决算并确定相应的操作程序，使合同签订时还不能确定的工程造价在合同履行的过程中能够按照约定的程序确定，从而避免造价纠纷的发生。

刘少威律师 2023.02.28 194人看过
民法典中业主终止了施工合同需要如何赔偿

《民法典》中业主终止了施工合同的，需要按照合同约定进行赔偿，合同中约定的赔偿数额过高的，可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。如果合同中没有相关约定或约定不明确的，可以按照实际损失进行赔偿。

刘少威律师 2023.02.28 136人看过
建设工程结算纠纷的原因有哪些

建设工程结算纠纷的原因如下： 1、工程量纷争； 2、竣工决算时间的争议； 3、合同违约的争议； 4、材料价格市场波动的问题； 5、总包和分包争议； 6、尾款相关争议。

张保明律师 2023.01.17 239人看过
劳务工程是否能承包给个人

劳务工程能承包给个人。专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给具备资质的个人，但要经发包单位同意，且专业承包企业和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

张保明律师 2022.12.29 310人看过
中标后可转包的情形有哪些

中标后不可以转包，转包是违法的。承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

张保明律师 2022.12.29 203人看过
建筑施工合同诉讼时效如何规定

建筑施工合同诉讼时效为三年。根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

郭世斌律师 2022.12.09 1659人看过
发包人未按照约定支付价款如何处理

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

张保明律师 2022.12.09 2421人看过
单位违法建筑出租违法吗

关于确认租赁合同效力的管辖法院，根据2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定，租赁合同纠纷适用专属管辖，出租人或承租人应当向房屋所在地的法院起诉确认租赁无效。

张保明律师 2022.12.09 1566人看过
建筑物区分所有权的诉讼主体有哪些

建筑物区分所有权属于物权的一种，和其他类型的物权一样，在物权的实现上实际生活中会产生诸多的问题，一旦问题得不到很好的解决，权利人可能会通过向权力机关寻求公力救济，诉至法院或申请仲裁。

李姗姗律师 2022.12.06 1603人看过
建筑不达标归哪个部门管

房屋建筑质量由建设局下管建筑工程质量监督站。建筑工程质量监督站职责：检查、监督、指导在从业的各施工企业的工程技术和质量管理工作;培训各级质量检查、监督人员及工程技术人员。

张保明律师 2022.12.06 2204人看过