根据《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税〔2004〕39号)第二条规定:对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地、免征房产税、城镇土地使用税。
土地征收与土地储备是不一样的,土地征收后的土地可以作为土地收储的来源之一。对老百姓来讲,征收和收储的区别主要在于补偿标准,征收可能会高一些,另外征收会更强制一些。土地收储就是土地收购储备制度的简称。
是违法的,可以给土地管理部门投诉。农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。
一般在六个月以上。政府重点工程,在一路绿灯、环环相扣的情况下,也要在三个月以上——方案设计、评审到扩初设计就要二至三个月,且其它手续必须同步进行,有些开工手续还需在方案设计、评审到扩初设计后进行。
农用地转用的基本流程:农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求。
由村组确权工作组对资料进行审核,村组确认无误后,将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示,确保公示到位,保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的,要及时进行核实、修正,并再次公示,公示无异议后,由农户在承包土地地籍图上签字确认。
农村的土地不能买卖。国家是严格禁止农村土地自由买卖的。我国实行的是土地公有制,农村的土地属于农村集体所有,由农村集体经济组织或村委会行使管理权。
村集体土地不可以买卖。因为村集体土地所有权是归集体的,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
是属于,是全部合法家庭成员使用、居住、建立家庭,与所有没有关系。房子是依赖于宅基地存在的,必然得以宅基地使用权保持一致,即强调使用。按照法律规定理解就是宅基地使用权人有权使用“依法利用该土地建造的住宅及其附属设施”。