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首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行。
房产交易营业税怎么算：房产交易营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%。
2023年上海房产税征收标准如下：上海房产税征收对象：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；2、非本市居民家庭在本市新购的住房。
卖方：（1）印花税--0.05%；（2）营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)；（3）个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方：（1）契税--1.5%。
契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳。
房屋交易税的相关规定具体如下：契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下。
房产税每年都是必须要缴纳，唯一不一样的就是缴纳金额不相同，这就牵涉到房产税的征收标准了。房产税是依照房产原值一次，减除10％至30％后的余值计算缴纳的，如果是按照房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。
一、房产税的税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。二、房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。按租金收入计算。
根据中华人民共和国契税暂行条例的规定，符合下列情况之一的可以减征或免征：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。
首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行。
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