精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 安置房产权到期后房子归谁所有

安置房产权到期后房子归谁所有

2023.12.18 房产纠纷 55人浏览举报
律师回答
安置房产权到期后房子归产权人所有,安置房所属住宅用地的使用年限是70年,土地使用年限届满,产权人可以补缴土地出让金自动续期。
法律规定,安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,其所有权是永久的,不存在到期、续期问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
报告编号:NO.20231218*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证产权70年后房子归谁所有

    房产证产权70年后房子归产权人所有,房子所有权是永久的,不存在到期问题。法律规定,住宅用地所属土地的使用年限是70年,70年的土地使用年限到期后,产权人可以补缴土地出让金自动续期。

    李荣梅律师 2023.09.22 66人看过
  • 70年产权到期后房子归谁

    70年产权到期后房子归购房者所有。房子的产权期限只是规定了房子的土地使用权,而不是房子的所有权,因此只要房屋所有人拥有合法的产权证书,那么这个房子就是私人财产,国家只是拥有土地权。我国法律规定住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    李荣梅律师 2023.08.01 94人看过
  • 70年产权过后房子归谁所有

    70年产权过后,房子归产权人所有,对于房子而言不存在到期问题,其所有权是永久的。除此之外,住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权自动续期。

    李荣梅律师 2023.12.18 29人看过
  • 房屋产权70年到期后房子归谁

    房屋70年产权是指房屋建筑产权的归属年限,一般民用住宅建筑权属年限为70年,其他住宅也有不同年限。房消费者购入房产后,对房屋实际上是拥有产权的,但是土地使用权却只有70年,所以才导致房产实际产权也只有70年。

    吴继发律师 2019.06.30 2430人看过
  • 房产70年产权到期后归谁所有

    70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人,70年产权只是指房屋所依附的土地使用权,由于我国土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。土地出让金的交纳如下:有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,土地出让金应按不低于成交价40%交纳;成交价低于基准地价平均标准的,土地出让金应按全部地价40%交纳;发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%交纳;有异议的按土地估价机构评估价的40%交纳。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

    李荣梅律师 2023.08.01 81人看过
  • 七十年产权后房子归谁

    房子产权是永久属于个人的,但是在其房屋土地到期后可以续期。根据相关法律规定,土地使用权期满,土地使用者可道以申请续期。需要续期的,应当依照相关法律的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

    李茂淑律师 2020.11.05 1544人看过
  • 房子70年后产权到期归谁

    房子70年后产权仍然归房屋所有权人所有,只是房子所占用的土地在达到70年的适用期限后,原则上土地的使用权已到,但目前国家也没有明确的法律条文规定土地使用权到期后要将土地收回,也有一种说法是土地使用权到期后补交土地出让金能够继续使用。

    王汉杰律师 2019.09.02 1542人看过
  • 安置房产权50年后归谁?

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的,但房屋所有人可以到相关房管部门办理。

    王楠律师 2019.08.12 1335人看过
  • 安置房产权50年后归谁

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的,但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后,安置房就变成了商品房安置房产权50年后仍归房屋所有人。

    王汉杰律师 2019.02.01 2199人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5563

    精选解答
  • 4552452

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 产权年限到期房子归谁
    房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限是70年,商用房屋建筑权属年限是40年。
  • 房子70年产权到期后归谁
    人们在房屋买卖过程中,必然会涉及房屋产权问题,即人们常说的“大产权”和“小产权”。房屋产权其实是没有大小之分的,所谓的“大产权”和“小产权”只实有些人通俗的叫法,是房地产业内从业人员之间约定俗成的一种称呼,70年的房屋通常称为大产权。那为什
  • 房产70年产权到期后归谁所有
    房产70年产权到期后归产权人所有,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后,产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。关于房产70年产权到期后归谁所有的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 房子70年产权到期后房子归谁
    房子70年产权到期后房子归产证上实际登记的房屋产权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。关于房子70年产权到期后房子归谁的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 70年产权到期后房产归谁所有?
    70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人,70年产权只是指房屋所依附的土地使用权,由于我国土地所有权是国家的,我们只能拥有土地使用权,若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。关于70年产权到期后房产归谁所有?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。70年产权到期后房产归谁所有?70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人,7...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复