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违章建筑不能转租。违章修建的房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租房合同无效。
违章建筑法律规定是：违章建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。
违章建筑规定有：违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。对于违反城乡规划的建筑，由城乡规划主管部门依法予以处理。
违章建筑的种类有：未取得建设工程规划许可证的建筑、未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑、未依法取得乡村建设规划许可证的建筑、未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建筑。
违章建筑没有时间限制，对其的认定不区分时间。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人应当停止建设或者在限期内拆除。
房产证无法过户公证没有法律效力。公证只是代表着对这个协议是具有法律效力的。我国相关的法律规定，不动产权是登记注册制，若是没有产权证，就意味着没有所有权。虽然房屋交易办理了公证，但是还是应该以过户登记为一定的标准。
租房合同的押金一般能退。如果承租人按照约定租赁房屋，未造成房屋损害的，则合同到期后押金能退。如果承租人违反合同约定或者因过错造成房屋损害的，则押金可能会被扣除或者不退。租房没到期押金可以退的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。
房屋抵押人享有如下的权利(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。(3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。(4)可以将抵押房屋出租。
1.该协议若属于以下情况，则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2.《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
居住权确权有诉讼时效，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
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