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有产权纠纷的房屋，一般情况下是不能过户的。不是只要有房产证在手，房子就能过户。以下几种房产是不能进行过户的：被法院或者执法部门查封的房产、有抵押登记的房产、房产证未满五年的经济适用房、宅基地房屋或者小产权证房屋。依据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财物的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分应当归还抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
住公寓可以在政府建设（房地产）主管部门投诉。发生纠纷双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉，投诉未能解决纠纷的可以双方指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
定义违章建筑如下：违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施，应由城乡规划主管部门责令停止建设，可以消除影响的限期改正、处建设工程造价5%以上10%以下的罚款，无法消除影响的限期拆除，不能拆除的予以没收、可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
有法院的判决书过户如下：当事人应向法院提出过户申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。
营业执照的房产证可以是住宅。法律规定，使用住宅地址作为注册地址需要提供合法的使用证明，证明房屋的使用者是本人，依法向工商申请登记注册，领取营业执照。
违章建筑没有追诉时限。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，政府可以责成有关部门强制拆除。
对于违章建筑可向城乡规划主管部门举报。违章建筑不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，城乡规划主管部门一经查处应当拆除。
违章建筑有物权。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋，在违章建筑被拆除前，所有人对违章建筑依法享有占有、使用、收益、处分等权利。
违章建筑没有补偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后逾期未拆除的可以强制拆除。
违章建筑是城管监管。法律规定，违章建筑的认定由县级以上人民政府住建部门和市政管理部门（城管）负责，未经国土资源、城建管理部门审批、同意的房屋建筑、附属建筑构造等，均属于违章建筑。
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