房产纠纷精选解答

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房产纠纷

促成房屋买卖的中间人暗中留下10万元钱应否退还？

代他人出卖房屋的行为应属于居间行为。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

王汉杰律师 2023.12.22 1707人看过
买房订金可以退还吗

1、购房订金是可以全额退款的，定金是不可以退的；2、订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

王汉杰律师 2023.12.22 1989人看过
租房押金何时退还

一般情况下押金应在租赁关系解除当天返还除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

王汉杰律师 2023.12.22 2715人看过
中介保证金应退还是如何

找房产中介协商解决;去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。向法院起诉。

王汉杰律师 2023.12.22 1786人看过
租房子没到期押金会退还吗

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

王汉杰律师 2023.12.22 1498人看过
承租人拒绝退还房屋该怎么办

出租方拟将房屋卖给第三人，说好等租赁期满后就交房，在租赁期满后因原承租人拒不腾房导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人，房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。

王汉杰律师 2023.12.22 1212人看过
房屋租赁合同押金退还应注意什么

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，三是一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同。

王汉杰律师 2023.12.22 2518人看过
如何退还房屋的定金与首付款

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金。

刘辉律师 2023.12.22 2227人看过
租房子没到期押金退还吗

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

王汉杰律师 2023.12.22 1799人看过
银行贷款办不下来购房定金能退还吗

视情况而定，根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。

2023.12.22 2081人看过