精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 如何退还房屋的定金与首付款

如何退还房屋的定金与首付款

2023.12.22 房产纠纷 2161人浏览举报
解析
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
也就是说购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
报告编号：NO.20231222*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 32009

    精选解答

  • 44014011

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 房屋买卖的定金需要退还吗
    房屋买卖中定金是否退还需视具体情况而定。购房者按约履行或因不可归责双方事由致合同未订立，售房者应退；购房者违约，售房者可不退；售房者违约致合同无法履行，不仅要退还要双倍返还。
  • 购买房屋的定金是否可以退还
    在购买房子的时候有可能对方会要求自己交纳一定的定金，这个定金一般情况下是不能退还的，但是在有些情况下会有列外的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
  • 购房合同退还定金
    购房合同退还定金？房合同退还定金？据现行法律规定，若在特定条件下，购房合同中所涉及的定金是可依法予以退还的。这种情況主要指的是，当收取定金的一方未能按照合同约定履行其应尽义务或履行义务时存在瑕疵，导致合同目的无法实现的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 无效合同的定金怎么退还
    无效合同的定金退还需依具体情形处理。因一方过错致合同无效，有过错方应退还定金并赔偿损失；双方都有过错则按比例分担责任。退还方式多为直接返还，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼解决。
  • 合同终止定金怎么退还
    合同终止时定金退还要视具体情况而定，如因不可抗力致合同不能实现，收受方应返还；收受方违约要双倍返还；交付方违约无权要回；协商终止有约定按约定，无约定收受方一般返还，需结合多因素按规定确定。
相关法律咨询
  • 房屋转租 定金 能否退还
    你的问题不是很明确？房屋转租是否取得了原房东的同意？承租多久了？定金是否已经转房租了？可以在一对一咨询中详细阐述事件，以便律师高效解决问题。
  • 您好，我想咨询房屋房屋定金退还问题
    您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，建议电询详述案情，需要协助可以找我咨询，如果满意请采纳答案，并给予评价。。
  • 你好，买房如果首付款不够，可以要求退还定金么？
    你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
  • 关于租赁房屋，定金退还的问题
    你好，纪孙志律师为你解答，具体情况是什么 请你再详细描述一下 ！方便的话，合同发我看一下，希望可以帮到你。本律师办过各类合同纠纷案件
  • 购买房屋的定金是否可以退还
    你好，这个一般是不可以的。
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线