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开发商不给购房合同，购房者可以向各级消费者协会投诉。按照我国相关法律的规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商的办法进行调解，如果调解不成，便可以向各级消费者协会投诉。
房产证办理流程：提供所需材料；进行产权登记；契税税率及缴款书的办理：1提供户主身份证复印件；提供销售发票复印件(带原件校验)；提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。；若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书等。
本人携带居民身份证证明材料向居住地流动人口管理服务站申报办理。社区民警或流动人口协管员审核申报材料。符合办证条件的，申请人填写《武汉市居住证申请表》并签字，领取《武汉市居住证领取凭证》。
需要依据具体的情况来进行分析，如果涉及的坟墓，限制影响了国家利益和集体利益，相关政府部门可以以依据当地的政策，采取强制措施，如果没有影响公共利益，那么是不能够采取强制措施的。
住房公积金是单位为职工参保的，个人帐户由个人50%，单位50%组成。住房公积金个人缴费和单位缴费是一样的，缴费比例由单位自行在5%-12%间选择，单位缴费部分进成本。
居住登记在居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办。申领居住证，应当去居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构，需要提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
所谓网签，就是开发商在与买方签了《商品房买卖合同》之后，应于30日内拿到当地房地产管理部门进行备案。备案后核发《预告登记证》，证明房屋已被初步登记在买方名下，这时买方可以进一步进行贷款等手续的办理。
离婚后房产过户费用如下：契税，1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。2.个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。
如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让，这种情况就得需要去财政局办理房屋转让，要交一笔成交额的百分之三的契税，然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。
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