房屋出租发票税率

1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。
2.个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。
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【延伸知识】承租房不能买卖,也不可以继承。承租房没有产权,也就是说没有拥有该房产的所有权,是不能买卖的。在住房租赁中,承租人取得的只是房屋使用权,其承租权不得继承。