房产纠纷精选解答

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房产纠纷

非户籍人口可申请公租房吗

要符合以下条件才可以：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。

王汉杰律师 2019.01.04 2524人看过
天津市房屋买卖协议书怎么写

房屋买卖协议的主要内容有:出卖人和买受人的基本信息，身份证号码，写明房屋的地址，房屋的面积，付款方式，价格的计算标准，发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。合同生效的时间。

王汉杰律师 2019.01.04 1426人看过
物业向出租人追讨物业费出租人应当怎么办

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

王汉杰律师 2019.01.04 1537人看过
离婚夫妻房产过户流程是怎样的

离婚夫妻房产过户流程：第一步，准备房产过户材料：1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。第二步，到房管部门办理房产过户的手续。

王汉杰律师 2019.01.04 2173人看过
安徽辞职后住房公积金能取出来吗

只要符合了法律所规定的条件，就能够申请提取公积金，下面是公积金申请提取的条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的等。

王汉杰律师 2019.01.04 1858人看过
土地使用权出让合同怎么写

个人土地使用权转让合同的主要内容有：甲乙双方指代的是谁，双方当事人的基本信息，土地面积，价格以及付款方式，双方的权利义务，违约责任的承担方式，合同生效的时间，双方约定的其他事项。

王汉杰律师 2019.01.04 1934人看过
上海所有房子的租金都由当事人协商确定吗

房屋的租金由租赁当事人协商确定。但下列房屋的租金应当按照市人民政府规定的标准执行；(一)公有居住房屋;(二)以行政调配方式出租的非居住房屋;(三)政府投资建造的公益性非居住房屋。

王汉杰律师 2019.01.04 1051人看过
租房排水管漏水维修费谁出

要分情况而定。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

王汉杰律师 2019.01.04 1900人看过
买二手房缴纳维修基金的方法有哪些

房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

王汉杰律师 2019.01.04 1440人看过
离婚时公房承租权如何处理

离婚后公房承租权的处理：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的，婚后一方或双方申请取得公房承租权的。

王汉杰律师 2019.01.04 1538人看过