精选解答
精选解答
有债务纠纷的房子是可以购买的，但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封，一旦查封，交易则无法继续，已付的房款很可能追不回，违约金的追索就更是渺茫。 考虑是否购买，需要具体了解卖家债务的真实情况，房产的真实情况。
不可以。房东不退还押金的，可以协商解决，如果协商不成，可以起诉解决。若搬走原属于房东的东西，可能构成盗窃罪，盗窃金额在3000元以上的，要追究刑事责任，判处刑罚。盗窃金额不足3000元的，则构成违法，若房东报警， 要被治安拘留或者罚款。
土地确权后不可以买卖。我国法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%;90至144平方，契税税率1.5%;144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算。
房屋租赁合同维修条款可以这样写：乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
房屋产权归属协议书：甲乙双方的基本信息，双方达成的协议有哪些，该房屋产权由甲方全部持有。本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份等等。最后落款写上双方的名字。
税务部门对临时摆的地摊一般不征税，也体现对弱势群体的一种照顾。地摊属于临时经营，一般达不到起征点，所以不交税的。摆地摊以交税的名义收钱属于乱收费，但如果要收管理费之类的就要看各地的具体情况了。
不是农业用地。开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用和第五条县级以上人民政府土地管理部门主管本行政区域内的土地的统一管理工作的规定，由人民政府土地管理部门统一管理。
共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
一般是提前一个月续签房屋租赁合同，合同有约定的话，在约定时间内都可以；如果合同没有约定，双方同意续签就可以，如果续签条件谈不拢，只能解除合同，不续签。
路光亮律师
23884人看过
刘云海律师
20707人看过
苏明浩律师团队律师
11099人看过
金亮律师
5714人看过
江苏致祥律师事务所
3979人看过
刘辉律师
王雪戈律师
唐海燕律师
王汉杰律师
陈林律师
李荣梅律师
沈辉律师
