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房东不退押金可以搬东西吗

2024.04.19 房产纠纷 8387人浏览举报
解析
不可以。房东不退还押金的,可以协商解决,如果协商不成,可以起诉解决。
若搬走原属于房东的东西,可能构成盗窃罪盗窃金额在3000元以上的,要追究刑事责任,判处刑罚。盗窃金额不足3000元的,则构成违法,若房东报警, 要被治安拘留或者罚款。
【辟谣】
房东必须提供租房发票?
真相:不是
解析:
房东不是必须要提供租房发票的,但是如果承租人需要发票的话,房东可以到房屋所在地的税务机关代开发票给承租人。代开发票需要提供房主身份证房产证租赁合同、承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票,还需要提供承租方的一般纳税人证明。
【提醒】
房东不退押金如何起诉?
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
报告编号:NO.20240419*****

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  • 房东不退押金

    如果房东不退押金,您可以采取以下几种方法来解决这个问题:协商解决。首先,您可以尝试与房东进行协商,说明押金退还的合同义务,要求其按照合同约定处理。第三方调解。如果协商未果,您可以寻求第三方调解机构的帮助,如居委会、派出所或房管局等,他们可以居中协调,帮助双方达成一致。法律途径。如果上述方法都无效,您可以通过法律途径解决,向法院起诉,要求房东返还押金。在起诉前,建议收集相关证据,如租房合同、支付押金和租金的凭证、与房东的沟通记录等。相关平台投诉。您还可以通过消费者投诉举报热线315、房屋租赁备案举报平台等途径进行投诉。需要注意的是,如果租赁合同中有明确的押金退还规则,房东应按照合同规定处理;如果合同中没有明确规定,根据相关法律规定,押金通常应无息退还给租户。如果租期未到期或其他违约情况,押金可能作为违约金被扣除。

    李荣梅律师 2024.05.24 445人看过
  • 房东不退押金怎么起诉

    租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的。

    陈涵律师 2022.06.22 1891人看过
  • 租房房东不退押金可以报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。

    王汉杰律师 2019.02.21 3456人看过
  • 房东不退押金怎么办

    对方不退还押金的话,可以与其协商解决,如协商不成,可以依据相关的证据,比如押金条或者含有押金条款的租赁合同,向人民法院起诉,主张对方返还押金。

    2019.08.22 3183人看过
  • 房东半年不退押金可以报警吗

    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时,承租人依照合同返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

    李荣梅律师 2023.10.09 285人看过
  • 房东赖着不退押金如何处理

    1、首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉,对于押金来说,一般会在合约中有规定,而房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;不过从现实生活中来看,这种事情协商一般不能解决问题,多半是会走到起诉这一步,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。2、不过在起诉时一定要将证据准备充分,尤其是要证明一些事项,比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

    李荣梅律师 2023.03.26 552人看过
  • 房东赖着不退押金如何处理的

    1、首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉,对于押金来说,一般会在合约中有规定,而房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;不过从现实生活中来看,这种事情协商一般不能解决问题,多半是会走到起诉这一步,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。2、不过在起诉时一定要将证据准备充分,尤其是要证明一些事项,比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

    李荣梅律师 2023.04.22 325人看过
  • 房东赖着不退押金怎么办

    1、首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉,对于押金来说,一般会在合约中有规定,而房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;不过从现实生活中来看,这种事情协商一般不能解决问题,多半是会走到起诉这一步,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。2、不过在起诉时一定要将证据准备充分,尤其是要证明一些事项,比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

    李荣梅律师 2023.02.23 506人看过
  • 房租到期不退押金如何起诉房东

    房租到期不退押金起诉房东,当事人应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

    王汉杰律师 2020.09.02 2247人看过

王雪戈

河北冀人律师事务所

王雪戈律师,专职律师擅长刑事辩护

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  • 房东押金不退怎么解决
    关于房东不予退还押金的处理方式包括:首先寻求双方协商以解决问题;其次,可通过第三方调解机构协助调停,如向房管局等相关监管部门申诉或投诉;最后,可考虑透过法律途径提起诉讼。
  • 房东押金不退怎么处理
    房东押金不退怎么处理?首先通过协商寻求问题解决方案:若签署的租赁合约中并未列出明显不合理或歧视性条款,当务之急便是遵循合同内容展开坦诚且理性的协商。
  • 房东押金不退怎么处理
    一、协商处理:若租赁合同无显失公允之处,依约履行。如情有可原而协商无果,方寻求他助。二、寻求社区及警方协助调解:如协商无效,可寻求物业、居委或警方援助,一般而言,在您占理的情况下,此类机构将为您出面调解。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房东不退押金
    倘若房东并未履行退还押金之义务,您可尝试采用以下几种策略予以妥善解决:积极协商化解纠纷。首先,您应该尝试同房东进行真诚且负责任的协商对话,明确阐述押金返还这一合同义务的具体内容,同时明确请求其依照合同条款及相关法规所定的要求进行妥善处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 租房押金不退如何起诉房东
    遇到房东不退租房押金可按这些步骤起诉:准备如租赁合同等证据材料;确定管辖法院,一般是房屋所在地基层法院;撰写起诉状;立案与缴费;等待审理与判决,胜诉后房东不履行可申请强制执行。
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