房产纠纷精选解答

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房产纠纷

房产过户期间能否撤销

能。可以撤销情况如下：1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律纠纷的情况)可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也就是属于违约的，可以进行起诉等。

唐海燕律师 2021.05.13 1229人看过
房产过户双方带哪些证件

房产过户要带以下这些证件：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件等。

唐海燕律师 2021.05.13 1484人看过
房产抵押了是否可以过户

民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

唐海燕律师 2021.05.13 1581人看过
房产过户手续有哪些

第一、继承房产过户手续。1、到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。第二、赠与过户手续。(1)订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证等。

唐海燕律师 2021.05.13 980人看过
无产权证房屋可不可以出租

无产权证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。

唐海燕律师 2021.05.13 924人看过
无产权证房屋应该如何执行

无产权证房屋的执行与一般房产的执行程序是一样的。1、发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履；。2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产等。

唐海燕律师 2021.05.12 1261人看过
房屋买卖过户需要哪些手续

房屋买卖过户需要以下这些手续：(1)买卖当事人签订书面买卖合同;(2)买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

唐海燕律师 2021.05.12 1364人看过
房屋遗产诉讼时效是多久

房屋遗产诉讼时效是三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务等。

赵洪波律师 2021.05.12 1633人看过
房屋买卖合同的诉讼时效为多久

房屋买卖合同的诉讼时效是三年，从当事人知道或应当知道自己的权利遭受侵害之日起算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务等。

王汉杰律师 2021.05.12 1087人看过
房产抵押贷款应需要什么条件

房产抵押贷款需要借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力;房产证的产权明晰;贷款人有稳定的工作或者收入;还有就是借款人的征信良好。下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

孔令春律师 2021.05.12 1021人看过