精选解答
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首先，在开头写原告的姓名、性别等，法人或者其他的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务等，及被告姓名、性别等，法人或其他组织的名称、住所等;其次，在事实和理由中应写清签订的经过、具体内容等。最后，原告应向法院列举所有可供证明的证据。
没有。质押权人原则上来说是没有处分权的。未经出质人的同意，不得随便处分质押财产，造成损失的还应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务，质权人可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质押财产提存，或者请求提前清偿并返还质押财产。
要。根据法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
担保物权的适用范围包括以下这些：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《民法典》和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《民法典》和其他法律的规定。
抵押物被查封不可再用于抵押。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。
定金是否可以退要视情况而定。债务人履行债务的，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行不合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还。
房屋订购协议签了后交的定金是否可以退要视情况而定。如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的，合同有约定的按照合同约定处理，合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的，定金可不返还。
经双方协商同意可以收取一定数额的定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立，数额由当事人约定;但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无定金效力。实际交付定金数额多于或者少于约定数额视为变更数额。
质押物未交付质押权不设立，但也有例外情况，如以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自办理出质登记时设立。以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。
抵押权属于债权，有诉讼时效限制，适用一般诉讼时效，但若是物权请求权则不受诉讼时效限制。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。法律另有规定的除外。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况除外。
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