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房产抵押贷款应需要什么条件

2021.05.12 房产纠纷 782人浏览举报

律师回答

房产抵押贷款需要借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力;房产证的产权明晰;贷款人有稳定的工作或者收入;还有就是借款人的征信良好。根据法律规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

法律依据: 《个人贷款管理暂行办法》第十一条; 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条; 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十九条

报告编号：NO.20210512*****

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房产抵押贷款需要什么条件

抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。

王汉杰律师 2019.02.12 1546人看过
抵押贷款的房产需要什么条件

抵押贷款的房产需要以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。

袁丽萍律师 2020.09.12 1237人看过
抵押房产贷款需要什么条件

抵押房产贷款需要以下条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;；3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。

袁丽萍律师 2020.09.11 1025人看过
用房产抵押贷款需要什么条件

用房产抵押贷款需要以下这些条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有当地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

袁丽萍律师 2020.09.12 1012人看过
房产抵押贷款要什么条件

房产抵押贷款要以下这些条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源。

袁丽萍律师 2020.09.10 1240人看过
领养孩子应需要什么条件

领养孩子需要什么条件：根据《中华人民共和国收养法》规定，收养人应同时具备的条件为：无子女。所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。

湖南二十一世纪事务所律师 2019.08.06 666人看过
房产证抵押贷款需要什么条件

房产证抵押贷款需要以下这些条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明等。

袁丽萍律师 2020.09.10 6082人看过
个人房产抵押贷款要什么条件

个人房产抵押贷款要具备以下这些条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有当地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。

袁丽萍律师 2020.09.17 1473人看过
房子抵押贷款需要什么条件

1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。2、必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。3、自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。4、双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。

赵亚娜律师 2023.09.04 174人看过