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可以，但未成年人属限制民事行为能力人和无民事行为能力人，办理房产过户手续应由其监护人代为办理。监护人代为申请登记的，应提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应提供为被监护人利益的书面保证。
房屋产权还在办理中一般情况不可以出租，但是也不是绝对的，这个还是需要看实际的情况，若是自己购买的房子，房产证在办理过程中的话，是可以出租的。据法律规定，房屋租赁指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋产权证未取得不可以转让。依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。
只要房产赠与合法，与当事人的意愿相符，就有效。不过不动产物权的设立、变更、转让和消灭，要经依法登记，才发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法律规定应登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
房产买卖需要以下这些步骤：(一)买卖双方签订书面买卖合同;(二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。
夫妻共有房产买卖需要征得双方同意。根据法律规定，在婚姻关系存续期间购买的房产是夫妻共同财产，双方对该共同房产是共同享有、共同支配、平等处理的，因此，出售共同所有的房子需要双方的同意，夫妻一方是不可以私自将共同房产卖出的。
一、写起诉状，二、带上起诉状(按被告人数提交副本)，证据(合同)复印件到当地法院立案庭要求立案，三、立案后，法院会给被告送达起诉状，举证通知，给起诉人送达举证通知，被告的答辩状，四、确定开庭日期后会送达传票，按照传票上的日期去法院参加庭审。
当事人申请人民法院执行时，应当提交下列文件和证件：(1)申请执行书。(2)生效法律文书副本。(3)申请执行人的身份证明。(4)继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。(5)其他应当提交的文件或证件。
不能。根据法律规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以冻结的房产不能过户或赠与。
未过户的房产赠与是能撤销的。依据我国相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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