房产纠纷精选解答

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房产纠纷

物业公司停车费税率

根据财税[2023]36号文件《营业税改征增值税试点实施办法》附：税目解释的规定，停车服务属于一销售服务/(六)现代服务/5租赁服务/经营性租赁服务、车辆停放服务按不动产租赁服务缴纳增值税。增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。

王汉杰律师 2022.11.21 10237人看过
南京硕士人才住房政策

符合条件的硕士生租房补贴金额为800元/月。硕士生可以领取补贴，只要符合下面这几个条件，就可以申请南京市租房补贴，一共可以连续领取36个月。

王汉杰律师 2022.11.21 4255人看过
受疫情影响房子空着还需支付租金吗

法律中并没有明确规定受疫情影响房子空着租客是否还需要支付租金，承租人可以与出租方进行协商免除或减免一部分房租。如果承租人因疫情原因逾期支付房租的，可以免除全部或部分责任。

王汉杰律师 2022.11.21 2551人看过
疫情期间个人房东可以减免房租吗

疫情期间个人房东可以减免房租，房东同意即可。鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

王汉杰律师 2022.11.21 3085人看过
疫情上海有免房租的政策吗

疫情上海有免房租的政策，根据《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》规定，中小企业承租本市国有企业的经营性房产（包括各类开发区和产业园区、创业基地及科技企业孵化器等）从事生产经营活动的，先免收2月、3月两个月租金。

王汉杰律师 2022.11.21 6626人看过
疫情期间个人房租减免的政策是怎么规定的

疫情期间房租并没有政策减免，而是根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金。

王汉杰律师 2022.11.21 2554人看过
疫情期可以以不可抗力因素来解除租房合同吗

需要结合实际情况和合同约定而定。一般情况下，仅仅以疫情主张不可抗力解除不可以。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

王汉杰律师 2022.11.18 3973人看过
知识产权中的财产权出质后，出质人是否可以转让或者许可他人使用

以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，权利虽然仍属于知识产权人，但由于该知识产权是有负担的权利，因此，出质人不能自由转让或者许可他人使用。

王汉杰律师 2022.11.17 3535人看过
疫情期间房租减免政策是什么

国家尚未出台疫情期间租房减免政策。鼓励国家和省级小型微型企业创业创新示范基地、享受过财政支持政策的创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取中小企业的租金、物业管理和其他费用，支持企业创新发展。

王汉杰律师 2022.11.17 6506人看过
签订购房合同要注意什么内容

签订购房合同需要注意的有：1、产权证要齐全；2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；3、确认开发商制定的格式条款是否公平；4、明确约定抵押权的处理方式。

李荣梅律师 2022.11.16 340人看过