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报告编号：NO.20221118*****
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查看完整报告属于。依据我国相关法律的规定，疫情是属于不可抗力因素，新型冠状病毒疫情具有不能预见、不能避免并不能克服等的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
依据我国相关法律的规定，疫情是属于不可抗力因素，新型冠状病毒疫情具有不能预见、不能避免并不能克服等的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
属于不可抗力，不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。
租房合同疫情算不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。一般情况下，不可抗力主要包括自然灾害（如：台风、洪水、地震等）、政府行为（如：征收、征用）及社会异常事件（如：罢工、骚乱）等情形。
疫情属于不可抗力可以解除合同，我国相关法律的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。
不可抗力因素认定标准：不可预见性，即合同当事人对于不可抗力事件的发生必须根本无法预见。不可避免性，即使出现了不可预见的灾害，无法采取任何措施加以避免，才具有不可抗力的特征。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。如自然灾害、如台风、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
疫情属于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免，并不能克服的客观情况。在我国突发的新冠肺炎疫情，符合法律规定的不可抗力的规定要件，可以认定为不可抗力，从而减轻或者免除相关一方当事人的相应的责任。
所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。合同上的不可抗力因素包括：重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等。08年发生在汶川的大地震就属于这种类型。
新冠疫情能否归类为不可抗力因素
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