房产纠纷精选解答

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房产纠纷

西安外地人购房政策

在西安新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。

王汉杰律师 2022.12.01 5665人看过
房贷利息申报方式选择

两种申报方式分别是：1.通过扣缴义务人申报 2.综合年度所得自行申报。选择1.通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。选择2.综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。

王汉杰律师 2022.12.01 10362人看过
外地人在泉州买房条件

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。

王汉杰律师 2022.12.01 2626人看过
重庆首套房

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

王汉杰律师 2022.12.01 2595人看过
集体土地所有权证年限

农村集体土体所有权属于集体所有，个人或者团体不可能得到土地所有权，另外国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。

王汉杰律师 2022.12.01 3415人看过
空置住宅物业费怎么交

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。

王汉杰律师 2022.12.01 3785人看过
住房公积金能提吗

满足条件可以。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

王汉杰律师 2022.12.01 3288人看过
婚后房产证加名是否是共同财产

婚后房产证加名是共同财产。婚后房产证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

王汉杰律师 2022.12.01 6329人看过
如何认定首套房

贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。全款买过一套房，贷款买房，算首套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。

王汉杰律师 2022.12.01 8798人看过
常州公积金提取新政策

常州公积金提取条件;职工有下列情形之一的，可提取职工住房公积金账户内的住房公积金存储金额：购买、建造自住住房的;翻建、大修自住住房的;偿还购买自住住房贷款本息的。

王汉杰律师 2022.12.01 4126人看过