重庆首套房
2022.12.01
房产纠纷
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解析
所谓的“
首套房”得同时满足三个条件:
1、
买房人年满18周岁;
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税税率1%的优惠);
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁安置获得的住房除外。
- 法律依据
- 《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》
- 根据今年我市住房公积金总体资金供应规模,结合当前公积金贷款实际需求,现就优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求有关事宜通知如下:
- 一、自即日起,公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求,首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购买住房记录(含商业贷款和公积金贷款)。
- 二、暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。以下任一情形均认定为非首套住房:
- (一)经公积金中心系统查询,职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的(无论是否还清)。
- (二)经人民银行征信系统查询,职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的(无论是否还清)。
- (三)经我市不动产登记管理机构查询,职工家庭已拥有一套及以上住房的。
报告编号:NO.20221201*****
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