精选解答
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一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。
1、申请人携带相关的证明材料到居住地所辖派出所，在工作人员的指引下填写《居住证申请表》，递交相关的申领证明材料。2、辖区派出所受理申请资料以后，将对申请人的申请资格和证明材料进行审核。
职工申请提取住房公积金：(一)职工住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供本人Ⅰ类银行储蓄账户；(二)职工身份证明；(三)职工婚姻关系证明；(四)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明原件、委托人和受托人关……
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果想两个人共同用这个房产，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。一般要一个月左右可以批下来。整个流程需要经过以下环节：确定好所要购买的住房。向银行提交住房贷款申请。银行调查审批贷款申请。审批通过，签订贷款合同。办理房产抵押。
若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×年税率1.2％×（1－扣除比例）。2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％。
公积金是强制缴纳的，公司不交住房公积金是违法的，有相应的处罚。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
居住证一般15日内可以办下来。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定。
王汉杰律师
徐煜翔律师
